3-Zimmer-Wohnung im Zentrum
5500 Bischofshofen
3-Zimmer-Wohnung im Zentrum
5500 Bischofshofen
Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, sonnige Außenbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist das ideale Zuhause für Paare, Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Bischofshofen schätzen.
Der offene Wohnbereich mit einer maßgefertigten Tischlerküche von der Firma Gfrerer bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Bora-System verbindet sie modernes Design mit hoher Funktionalität. Edles Echtholzparkett und moderne Fliesen unterstreichen den zeitlosen Wohnstil.
Das Badezimmer bietet mit einer begehbaren Regendusche, einer Glastrennwand und einer Fußbodenheizung besonderen Komfort. Elektrische Raffstores sorgen für angenehmes Licht, während die Kombination aus Fernwärme und Solarthermie ein effizientes Heizsystem garantiert.
Ein sonniger Balkon sowie ein zusätzlicher Laubengang schaffen Platz zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und Besucherparkplätze.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines ruhigen Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten im Dachgeschoss. Dank direktem Liftzugang gelangen Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 415.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 88,65 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 64,87 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 29,79 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 32,65 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 108,61 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 90,87 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 415,44 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 415.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Notariatstarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Bischofshofen, einer charmanten Stadt im Pongau im Bundesland Salzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso Bushaltestellen und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte befinden sich direkt im Nachbargebäude, und auch Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist damit ideal für alle Lebenslagen.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Bp Bischofshofen
- < 500m Vierthaler Bischofshofen
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Freiwillige Feuerwehr Bischofshofen
Einkauf
- < 500m Bäckerei Walkner
- < 500m Spar
Gaststätten
- < 500m Papa Roy Pizzeria Restaurant Café
Bildung
- < 500m Neue Heimat
Ihr Betreuer
