Repräsentative Penthouse-Wohnung im Herzen von Mondsee
5310 Mondsee
Repräsentative Penthouse-Wohnung im Herzen von Mondsee
5310 Mondsee
Penthouse-Erstbezug im Herzen von Mondsee – 139 m² Wohnerlebnis auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses lichtdurchflutete Penthouse überzeugt durch modernes Design und einen durchdachten Grundriss.
Der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Einbauküche und hochwertigen Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, einen dezenten Seeblick sowie das charmante Zentrum von Mondsee. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse – Ihr privater Rückzugsort, um Ruhe, Natur und die besondere Atmosphäre des Ortes zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Komfort.
Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche und Schrankraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über eine interne Treppe vom 2. Obergeschoss oder direkt per Lift – selbstverständlich barrierefrei und komfortabel.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Eine perfekte Symbiose aus Luxus, Funktionalität und Lebensqualität – in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.370.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 650,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 650,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 1.370.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ihr neues Zuhause in Mondsee liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzkammerguts. Der idyllische Mondsee mit seinem klaren Wasser, umrahmt von majestätischen Bergen, bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Erholung, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie charmante Restaurants und Cafés. Genießen Sie das lebendige Flair des Ferienorts mit seinem malerischen Marktplatz.
Ein weiterer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist die Nähe zur Stadt Salzburg. In kurzer Fahrzeit gelangen Sie in das kulturelle Zentrum der Region, bekannt für seine Geschichte, Architektur, Shoppingmöglichkeiten und erstklassige Veranstaltungen. Auch Bad Ischl ist nur etwa 40 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen zusätzliche kulturelle Highlights.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Apotheke Zur Mariahilf
- < 500m Uta Weberberger
Einkauf
- < 500m 1Of1 - Austrian Bikes
- < 500m Headwork Mondsee - Friseur
- < 500m Ambiente Am See Mondsee
- < 500m Vinothek Birgit Reingruber
Gaststätten
- < 500m Restaurant Tauris Steaks & More
- < 500m Konditorei Braun- Cafe Confectionary
- < 500m Restaurant Vini E Panini Mondsee
Ihre Betreuer
