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Grün Oase am Schloss Mondsee - 2 Zi Gartenwohnung - Neuwertig

5310 Mondsee

Diese tolle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und ca. 60 m²

Wohnfläche, einem wunderschönen Garten, Terrasse , Wintergarten und edler Pergola ist perfekt für Menschen die eine schöne, elitäre Lage bevorzugen.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welche 2001 in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde


Das Objekt gliedert sich wie folgt:

● Vorraum

● Tischler-Maß Möbel Schränke in der gesamten Wohnung

● Wohnküche mit massiver Marken Einbauküche, inklusive Markengeräte

● Badezimmer mit Dusche, WC extra

● 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten

● 1 Terrasse mit luxuriöser Pergola inkl. Beschattung

● Garten inkl. Gartenhaus mit Infrarot - Sauna, Zusätzliche Glas-Pergola

● 1 Carport


Für Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme Mondsee.

Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außen Rollläden ausgestattet


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Apotheke,

Supermarkt,...). Der Mondsee ist in ca. 400 Metern erreichbar

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2001
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Stellplätze
Carport

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
51,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,93
fGEE Klasse
B

Merkmale

Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Wohnküche
Sonstiges
Gartennutzung
Sonderausstattung
Barrierefrei, Sauna, Rolladen
Räume und Flächen
Wintergarten
Keller
Vollunterkellert

Flächen

Wohnfläche
60,00 m²
Kellerfläche
6,00 m²
Terrassenfläche
44,80 m²
Gartenfläche
60,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Loggien
1

● Tischler-Maß Schränke in der gesamten Wohnung

● Wohnküche mit massiver Marken-Einbauküche, inklusive Markengeräte

● Schlafzimmer

● Badezimmer mit Dusche, WC extra

● 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten

● 1 Terrasse mit luxuriöser Holz -Pergola inkl. Beschattung

● Garten inkl. Gartenhaus mit Sauna, Zusätzliche Glas-Pergola mit Beschattung ,

● 1 Carport

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 92,13 € inkl. USt.
Heizkosten 136,04 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 228,17 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 495.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Mondsee und trotzdem in totaler Ruhelage am Schloss Mondsee, in ausgesprochen angenehmer Wohnumgebung. Nur wenige Minuten vom malerischen, gleichnamigen See entfernt, eingebettet zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand. Hier kommen sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gänzlich auf ihre Kosten. Sowohl Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten als auch Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn (AS Mondsee) sorgen zudem für Mobilität. Für eine perfekte Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt.

Anfrage

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