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Erstbezug! 3- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Top 4

5282 Ranshofen
Kaufpreis 329.380,00 €
Wohnfläche 76,60 m²
Zimmer 3
ID #00040018680004
Anfrage

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;


Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m²

Die Top 4 (Wfl.: ca. 76,6m²) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 15m²).

Raumaufteilung: Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Koch- Wohn- Essbereich und ein weiterer Abstellraum im 1. OG


Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe;

Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig


Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!


Provisionsfrei für Käufer!


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Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
2023
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gültig bis
12.06.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
34,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,65
fGEE Klasse
A+

Flächen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Balkonfläche
ca. 15 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 329.380,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 329.380,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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