Traumhafter Garten und großes Haus in ruhiger Lage
5280 Braunau am Inn
Ziegelmassivhaus aus den 60er Jahren, 2018 kernsarniert, sucht neue Besitzer
Aufteilung der Räume:
EG und OG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC extra, Abstellraum;
KG: Vorraum, 5 Räume
Garage
Anschlüsse:
- Stadtwasser
- Stadtkanal
Heizung: Ölzentralheizung
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme kurzfristig möglich.
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Garage, 3 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.08.2022
Gültig bis
12.08.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
195,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
1,84
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundfläche
ca. 793 m²
Aufteilung
Bäder
2
Toiletten
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 420.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 420.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ruhige Siedlungsgegend
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium
- < 500m Volksschule
Kultur & Freizeit
- < 500m Sportanlage des ATSV Laab
Einkauf
- < 500m Hofer
Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Hattinger
Immobilienmakler
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