3-Zimmerwohnung mit Garten -Top 2
5280 Braunau am Inn
3-Zimmerwohnung mit Garten -Top 2
5280 Braunau am Inn
In sehr guter Lage von Braunau am Inn entstehen 7 Eigentumswohnungen.
Der Baubeginn ist geplant für Herbst 2025 und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.
Raumaufteilung für Top 2: Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Koch- Wohn- Essbereich
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten mit ca. 33 m²
Heizung: Fußbodenheizung mittels zentraler Hackschnitzelheizung.
Der Wohnung wird ein überdachter Stellplatz zugewiesen für einen Kaufpreis von € 15.000,-
Die Fenster werden aus Kunststoff, 3-fach verglast, eingebaut und verfügen über eine Beschattung.
Elektrische Raffstores auf der Süd- und Westseite und elektrische Rollläden auf Nord- und Ostseite des Gebäudes.
Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung.
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 393.300,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 15.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 220,92 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 36,65 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 17,64 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 109,52 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 384,74 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 408.300,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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