Zum Haupt-Inhalt springen
zurück zum Suchergebnis

Traditionsgasthaus sucht "WIRT(IN) aus LEIDENSCHAFT!"

5231 Schalchen
Kaufpreis Auf Anfrage
Grundfläche 4.185,00 m²
ID #0004006178
Anfrage

Wirtshaus + Wohnhaus = Wohlfühlen !

Unser seit Jahrzehnten etabliertes Gasthaus im Herzen des Innviertels steht für gelebte Gastfreundschaft, bodenständige Küche und gesellige Stunden. Nun suchen wir eine Nachfolge, die dieses Traditionsgasthaus mit Engagement und Leidenschaft als Gastgeber fortführt – und dabei eigene Akzente setzt.


Das erwartet Sie:



  • Ein charmantes, voll ausgestattetes Gasthaus (ca. 255m² Nutzfläche) in schöner und ruhiger Dorfrandlage
  • Betriebsanlagengenehmigung für 170 Sitzplätze
  • Gemütliche Gasträume (ca. 40 Sitzplätze), Nebenraum "Zirbenstüberl" (ca. 25 Sitzplätze), ein großer Saal im Obergeschoss (teilbar), einladender Biergarten mit alten Kastenienbäumen (ca. 120 Sitzplätze).
  • Salettl (ca. 40 Sitzplätze)
  • Gästeparkplatz (ca. 1.081 m²)
  • Gastroküche
  • Selch- und Brotbackofen im Freien
  • Wohnmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer und/oder Mitarbeiter; Wohnung 1 mit ca. 74 m², Wohnung 2 mit ca. 60m², Personalraum mit Dusche und WC ca. 35m² (im Dachgeschoß)
  • Wohnhaus (ca. 93,50 m²) mit Doppelgarage und Nebenräume
  • Nebengebäude: Einzelgarage mit Holzwerkstatt


Übernahme nach Vereinbarung.


Sie haben die Leidenschaft für Gastronomie und Gastfreundschaft ?


Ihr Unternehmergeist und Organisationstalent, Ihre Kreativität und die Bereitschaft, Tradition zu wahren und neue Ideen einzubringen geben Ihnen die Chance Ihren eigenen gastronomischen Weg zu gehen !!!!

Wir bieten einen Traditionsbetrieb an, dessen Fundament aus Beständigkeit und Qualität auszeichnete, vereint mit regionaler Verbundenheit . Ob klassische Wirtshausküche oder innovative Konzepte.


Verwandeln Sie Ihre Visionen in Wirklichkeit !


Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilien zu erfahren.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gastgewerbe / Gastronomie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Holz, Fernwärme: Gas
Stellplätze
3 x Garage, 35 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.03.2025
Gültig bis
30.03.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
130,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,53
fGEE Klasse
C

Flächen

Grundfläche
ca. 4.185 m²

Aufteilung

Gewerbeeinheiten
1
Wohneinheiten
3

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert

In wunderschöner ruhiger Dorfrandlage von Schalchen


ca. 5 km nach Mattighofen

ca. 20 km nach Braunau

ca. 45 km nach Salzburg

ca. 33 km nach Ried

ca. 35 km nach Burghausen (D)

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.