Attraktives Grundstück in sonniger Lage
5204 Straßwalchen
Attraktives Grundstück in sonniger Lage
5204 Straßwalchen
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück?
Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht die Gemeinde zu einem idealen Ort für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit in beliebter Wohnlage dar – ideal für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit dem Wunsch nach einem eigenen Bauprojekt in wunderschöner Lage.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 385.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 385.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben ca. 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Oberstufenrealgymnasium. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weitere Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Es besteht eine verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in knapp 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. ÖBB oder Bus.
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m DM
- < 500m Nkd
- < 1km Adam Mario Blumenladen
- < 1km Backhaus Leimüller
- < 1km Bachmaier Rene Schmuck U Schmuckwaren
- < 1km Lidl Strasswalchen
Bildung
- < 500m BORG Straßwalchen
Gaststätten
- < 500m Happy Chinese
- < 1km Pizzeria Casa Verona
- < 1km Gasthaus Kirchenwirt
- < 1km Marettimo - Trattoria Pizzeria Gästezimmer
- < 1km Café Bachmaier
Sonstiges
- < 1km Reisefiebair Reiseagentur Astrid Emersberger Abenteuer-Werkstatt
- < 1km Headwork Strasswalchen - Friseur
- < 1km Raiffeisenbank Straßwalchen
Gesundheit
- < 1km Apotheke Zum Heiligen Martin
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Polizeiinspektion Straßwalchen
Kultur & Freizeit
- FANTASIANA Erlebnispark Straßwalchen
- < 1km Strasswalchen Schwimmbad
- < 1km Injoy Strasswalchen
Ihr Betreuer
