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"Wohnen mit Bergblick" - 4 Zimmer Eigentumswohnung C3

5142 Eggelsberg
Kaufpreis 472.820,00 €
Wohnfläche 99,29 m²
Zimmer 4
ID #00040044110006
Anfrage

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!!


Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.


Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.


TOP C 3 (4 Zimmer Wohnung) im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • WC extra
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Abstellraum
  • großer Wohn- Ess- Kochbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Terrasse
  • Garten


Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!!


Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom


Dieser Wohnung sind zwei TG-Stellplätze zugewiesen:

Preis je TG-Platz: € 20.600,00


Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung.


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
Baustart bereits erfolgt
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung: Pellets
Stellplätze
2 x Tiefgarage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.11.2023
Gültig bis
23.11.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
40,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,66
fGEE Klasse
A+

Flächen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Terrassenfläche
ca. 68 m²
Gartenfläche
ca. 68 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 472.820,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 472.820,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Ruhige Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg.



  • Ostermiething ca. 16 km
  • Mattighofen ca. 17 km
  • Braunau ca. 25 km
  • Salzburg ca. 40 km
  • Heratingersee ca. 5 km
  • Ibmer Moor ca. 6 km
  • Holzöstersee ca. 11 km

Infrastruktur

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen BANK

Bildung

  • < 500m Neue Musikmittelschule
  • < 500m Volksschule

Einkauf

  • < 1km Unimarkt & Co.

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.