Modern - neuwertig - gemütlich! 3-Zimmer Wohnung mit Carport und PKW Stellplatz
5142 EggelsbergModern - neuwertig - gemütlich! 3-Zimmer Wohnung mit Carport und PKW Stellplatz
5142 Eggelsberg
Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
für Singles, Paare, Kleinfamilie, für Anleger oder als Starterwohnung geeignet!
Als Zweitwohnsitz ebenso nutzbar wie als perfekten
Alterswohnsitz!
Nutzfläche: ca. 52 m² Wohnfläche;
Aufteilung der Räume:
Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, offener Koch-Ess-
und Wohnbereich (hochwertige Küchenausstattung), 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse (ca. 28,94 m²), großzügiger Abstellraum im Keller mit ca. 7,84 m²
Im Gebäude befindet sich ein Lift.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport und ein freier PKW-Abstellplatz;
Die Wohnung ist wie folgt möbliert: Küchenmobiliar inkl.
hochwertigster Elektrogeräte, Esstisch + zwei Stühle, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, Innenrollos, elektrische Markise mit Fernbedienung steuerbar;
Ablöse pauschal 30.000,-- Euro.
Lage: in Gundertshausen, Infrastruktur fußläufig erreichbar;
In ca. 8 km Entfernung befindet sich das Strandbad Ibm bzw. der Heratingersee, der Holzöstersee ist in 9 Km erreichbar, in ca. 15 km befindet sich der Höllerersee.
Anschlüsse: Ortswasser, Kanalnetz der Gemeinde; Fußbodenheizung mit Gas;
Übernahme: nach Vereinbarung- kurzfristig möglich, nicht
barrierefrei;
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 230.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 147,58 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 71,53 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 15,04 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 64,79 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 298,93 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 230.000,00 € | |
| Kaufprovision | 9.360,00 € inkl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten in Gundertshausen fußläufig erreichbar
ca. 2 km nach Eggelsberg
ca. 14 km nach Mattighofen
ca. 14 km nach Duttendorf - Burghausen (D)
ca. 14 km nach Ostermiething
ca. 23 km nach Braunau am Inn
ca. 40 km nach Salzburg
3 Seen befindet sich in der näheren Umgebung
- ca. 8 km zum Heratinger See (Ibmner Strandbad)
- ca. 9 km zum Holzöstersee
- ca. 15 km zum Höllerersee
Infrastruktur
Einkauf
- < 1km Eurospar Eggelsberg
- < 1km Lagerhaus
Sonstiges
- < 1km Autohaus Kainz
- Raiffeisen BANK
Bildung
- Volksschule
- Neue Mittelschule Eggelsberg
- Landesmusikschule Mattighofen Zweigstelle Eggelsberg
Ihr Betreuer