Energieeffizienter Wohntraum in Grödig - Baurecht
5082 Grödig
Baurecht - Wohnhaus mit fünf Wohnungen in Grödig
Das Neubauprojekt entsteht im Ortsteil Eichet und besticht durch die moderne Architektur sowie die qualitative und energieeffiziente Holzmassivbauweise.
Jede Wohnung verfügt über einen Garten, Balkon bzw. Dachterrasse sowie Lagerflächen im Nebengebäude. Des weiteren gehören zu jeder Wohnung 2 PKW-Stellplätze (teilweise überdacht).
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgeführt als komfortable Fußbodenheizung. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert.
Kaufpreise: ab € 199.900,00 - € 549.900,00 (Fixpreise inkl. Küche mit Siemens-Geräte)
Mtl. Baurechtszins: ab € 310,00 - € 890,00
Der Kaufpreis wird gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes, entsprechend dem Baufortschritt, nach Ratenplan B, zur Zahlung fällig.
Während Sie für den Grund einen Baurechtszins entrichten, ist die Immobilie, die Sie erwerben, Ihr Eigentum. Die Laufzeit des eingetragenen Baurechts beträgt 60 Jahre, kann nicht gekündigt - jedoch aber veräußert oder vererbt werden. Eine interessante Alternative für junge Familien.
Vermittlungsprovision: Der Kauf erfolgt für Sie provisionsfrei!
Bauausführung
Baubeginn: Frühjahr 2023
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024
Info-Day am 06.10.2023!
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Einheiten
| Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
|---|---|---|---|---|
| 00030015600001 | 50,00 m² | 2 | 199.900,00 € | Anfrage |
| 00030015600003 | 62,00 m² | 3 | 249.900,00 € | Anfrage |
| 00030015600002 | 62,00 m² | 3 | 299.900,00 € | Anfrage |
| 00030015600004 | 62,00 m² | 3 | 249.900,00 € | Anfrage |
| 00030015600005 | 102,00 m² | 3,5 | 549.900,00 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 0,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Grödig - eine moderne Marktgemeinde vor den Toren der Stadt Salzburg
Die südlich von Salzburg gelegene und beliebte Marktgemeinde Grödig verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Grödig ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Als Wohngegend ist Grödig durch den ländlichen Charakter und zugleich der Nähe zur Salzburger Altstadt besonders attraktiv. Es wird ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten geboten. Sportbegeisterte erfreuen sich ebenfalls über ein zahlreiches Angebot an Möglichkeiten - von Wandern und Schitouren gehen über Radfahren bis hin zum Schwimmen im nahegelegenen Waldbad in Anif.
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