Traumhaftes Grundstück in Anif
5081 Anif
Traumhaftes Grundstück in Anif
5081 Anif
Baugrundstück in Toplage für ein Einfamilienhaus
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 1000 m² Bauland, wobei auch die Hälfte der Fläche erworben werden kann. Es befinden sich in einer zentral gelegenen Wohngegend mitten in Anif. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis/m² | 1.950,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 975.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft n. Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die idyllische Gemeinde Anif bei Salzburg zeichnet sich durch ihre exklusive Lage aus, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit einem unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Untersberg.
Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Nachbarschaft, die geprägt ist von eleganten Villen und stilvollen Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist exzellent, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, und die Nähe zur Stadt Salzburg rundet das Angebot perfekt ab.
Anif bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort, was es zu
einem der begehrtesten Wohnorte der Region macht.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Univ.Prof. Dr.Med. Wolfgang Matthias Richter
- < 500m Dr. Roswitha Wutscher-Schüffl
Gaststätten
- < 500m Restaurant Anniva
- < 500m Gasthof Husarenwirt
- < 500m Café Anif
- < 1km Friesachers Heuriger
- < 1km Anifer Muhlenbrot
- < 1km Pizzeria Magno Anif
- < 1km Cafe Wenger
Einkauf
- < 500m Haarboutique Salzburg
- < 1km Tabak Trafik Thomas Ku
- < 1km GMUNDNER KERAMIK Shop Anif
- < 1km Traumküchen
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Bildung
- < 1km Alterserweiterte Kinderbetreuung Hasenohr Anif
Ihr Betreuer
