Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Wals
5071 Wals
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus hochwertigem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und bester Lage – ideal für Familien und anspruchsvolle Genießer.
Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die großzügige Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen ein.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
- Carport
- Swimming Pool
- Luftwärmepumpe
- Solar Energie
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Bangkirai Holz Terrasse
- Designer Küche
- Einbauschränke vom Tischler
- Yoga Raum
- Badewanne & Handtuchwärmer
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.179.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.179.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.5% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wals-Siezenheim und vereint idyllisches Landleben mit urbaner Nähe. Umgeben von malerischer Natur, weitläufigen Spazierwegen und einer ruhigen Nachbarschaft, bietet es die perfekte Umgebung für Familien und Ruhesuchende.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung: Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem nutzen können.
Hier genießen Sie die ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens.
Ihr Betreuer
