Ehem. Bankgebäude in zentraler Lage, wohnen und arbeiten unter einem Dach
4981 Reichersberg
Ehem. Bankgebäude in zentraler Lage, wohnen und arbeiten unter einem Dach
4981 Reichersberg
Ehemaliges Bankgebäude in zentraler Lage - vielseitig nutzbare Wohn- oder Büroflächen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1826 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre mehrfach modernisiert. Ein umfangreicher Um- und Anbau erfolgte 1994 und 2010 wurde
eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Obernberg.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 262 m² Nutzfläche)
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Großzügiges Großraumbüro
- Vier separate Büroräume
- Besprechungsraum
- Abstellräume und Sanitäranlagen
- Weitläufige Terrasse
Obergeschoss (ca. 120 m² Nutzfläche)
- Bürofläche von ca. 87 m² (aktuell vermietet)
- Archiv- und Technikräume
- Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Dank seiner zentralen Lage und flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr Betreuer
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1826
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
6 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
140,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,23
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 382 m²
Grundfläche
ca. 1.060 m²
Terrassenfläche
ca. 36 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 295.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 295.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.