Haus mit Erweiterungspotential in idyllischer Ruhelage
4980 Antiesenhofen
Haus mit Erweiterungspotential in idyllischer Ruhelage
4980 Antiesenhofen
Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial vereint.
Dieses charmante Wohnhaus in idyllischer Grünlage bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die Antiesen, sondern auch attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung oder Aufstockung.
Ein idealer Ort für alle, die sich ein Zuhause in ruhiger Lage schaffen und gleichzeitig ihren Wohnraum künftig vergrößern möchten.
Das in Massivbauweise errichtete Haus (1974) verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Besonders interessant ist das Potenzial zur Erweiterung oder Aufstockung, wodurch sich zusätzliche Wohnfläche realisieren lässt.
Die bestehende Raumaufteilung umfasst:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- zwei Bäder (eines davon im Außenbereich)
Zwischen 2019 und 2020 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Fenster erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht sowie Küche und Bad modernisiert.
Ein Holzofen sorgt für angenehme Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Highlights auf einen Blick:
- idyllische Ruhelage im Grünen
- Blick auf die Antiesen
- zwei Terrassen mit Blick in die Natur
- großes Erweiterungs- bzw. Ausbaupotenzial
- Massivbauweise
- umfassende Sanierung 2019–2020
- Doppelcarport
- Ortswasser- und Kanalanschluss vorhanden
- sofort verfügbar
Eine besondere Immobilie für Naturliebhaber und alle, die sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage mit Erweiterungsmöglichkeiten verwirklichen möchten.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 220.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 220.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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