Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss
4975 SubenAttraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss
4975 Suben
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Suben überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Besonders hervorzuheben ist die ca. 6 m² große Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.
Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 8 m² große Keller – ideal für alles, was im Alltag ordentlich verstaut werden soll.
Freistellplätze sind ebenfalls vorhanden und runden dieses interessante Kaufangebot praktisch ab.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Highlights auf einen Blick:
- Loggia
- 8m² Kellerfläche
- 63m² Wohnfläche
- Stadtnähe
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindungen
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Verfügbar ab sofort!
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 138.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 114,84 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 93,92 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 35,23 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 45,79 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 289,78 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 138.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 145.594,87 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 21.07.2026 | |
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