Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage
4972 Utzenaich
Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden in zentraler Lage
4972 Utzenaich
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Kilometer von Ried im Innkreis und der Autobahnauffahrt Ort im Innkreis entfernt. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Verkehrsanbindung!
Das Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei Familien:
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit gemütlichem Specksteinofen, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.
- Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch die Wohnfläche, sondern auch durch die großzügige Grundgröße und eine Vielzahl an Nebengebäuden:
- mehrere Garagen
- eine Scheune
- ehemaliges Stallgebäude/Werkstatt
Hier finden Hobbybastler, jede Menge Platz und Möglichkeiten!
Technische Details & Ausstattung:
- das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt und erweitert: Zubauten 1971 und 2009.
- laufende Sanierungen von 2009 bis 2019
- neue Fassade mit Vollwärmeschutz
- Fenstertausch
- neue Dacheindeckung
- Solaranlage
- modernisierte Innenausstattung
- Teilunterkellerung mit Öl-Zentralheizung
- zusätzlicher Specksteinofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss
Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause mit viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ideal für Familien, Handwerker oder alle, die das Besondere suchen! Nicht barrierefrei.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 490.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 490.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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