Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, voll möbliert
4971 Aurolzmünster
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, voll möbliert
4971 Aurolzmünster
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung – Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage
Diese Eigenumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Gelegenheit.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein saniertes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fassade gedämmt, die Fenster erneuert, der Dachboden isoliert und die Elektroinstallationen modernisiert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
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Eigenschaften
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Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 145.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 181,42 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 84,78 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 97,14 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 363,34 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 145.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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