Attraktives, sonniges Baugrundstück in begehrter Lage

4911 Tumeltsham

Schöner Baugrund mit Grünstreifen und sonniger Ausrichtung im Ortsgebiet Tumeltsham.

Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt sowie diverse Freizeiteinrichtungen und Gastronomiebetriebe sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Autobahnanschluss A8 in Richtung Linz und Passau befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar und bietet rasch Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und guter Infrastruktur.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.466 m² besteht aus ca. 687 m² mit Widmung Bauland und ca. 779 m² mit Widmung Grünland.

Wichtige Eckdaten:

Retentionsbecken (abhängig von der Hausgröße)
Bauverpflichtung bis 08/28
Fertigstellung innerhalb weiterer 5 Jahren
Mindestens zwei Stellplätze am Grundstück (Garage wird nicht angerechnet)
Anschluss an Ortswasser und Kanal
Grünlandfläche nicht bebaubar
Stromanschluss über Energie Ried

Sofort verfügbar.

Ihr Betreuer

Christina Niklas

Immobilienvermittlung - Leitung Büro Ried i.I. - Immobilientreuhänderin (Makler, Verwalter)

Real-Treuhand Immobilien niklas@raiffeisen-immobilien.at +43 676 8141 9786

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie

Baugrundstück

Nutzung

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Eigentumsform

Alleineigentum

Flächen

Grundfläche

ca. 1.466 m²

Verbaubare Fläche

ca. 687 m²

Gartenfläche

ca. 779 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis	219.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis	219.000,00 €
Kaufprovision	3% zzgl. 20% USt.	zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer	3,5%
Grundbucheintragung	1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Attraktives, sonniges Baugrundstück in begehrter Lage