Mittelreihenhaus mit Potenzial in schöner Lage am Pfarrgrund
4910 Ried im Innkreis
Mittelreihenhaus mit viel Potenzial in Stadtrandlage. Die Innenstadt mit Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Gastronomie, diversen Freizeiteinrichtungen etc. ist auch fußläufig gut erreichbar.
Baujahr ca. 1954 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoss ca. 100 m², Kellerfläche ca. 50 m². Das Dachgeschoss bietet noch Möglichkeit auf Ausbau bei weiterem Wohnraumbedarf.
Grundstückfläche ca. 222 m² mit sonniger Ausrichtung.
Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind diverse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Prok. Georg Brunner
Leiter Immobilienbüro Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1954
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.08.2024
Gültig bis
16.08.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
354,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,68
fGEE Klasse
F
Merkmale
Zustand
Sanierungsbedürftig, Renovierungsbedürftig
Alterskategorie
Altbau
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Vollunterkellert
Flächen
Nutzfläche
ca. 100 m²
Grundfläche
ca. 222 m²
Kellerfläche
ca. 50 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 228.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 228.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Prok. Georg Brunner
Leiter Immobilienbüro Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis
Christina Niklas
Junior Maklerin | Immobilientreuhänderin (Makler)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis
Anfrage
Prok. Georg Brunner
Leiter Immobilienbüro Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
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