Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage
4891 Pöndorf
Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage
4891 Pöndorf
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück?
Dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie.
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht die Gemeinde zu einem idealen Ort für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit in beliebter Wohnlage dar – ideal für Investoren oder Privatpersonen mit dem Wunsch nach einem eigenen Bauprojekt in wunderschöner Lage.
Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 134.460,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 134.460,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Kanalerhaltungsbeitrag (Jährlich) | 490,56 € inkl. USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Hocheck befindet sich ca. 5 km entfernt vom beliebten Ortsteil Schneegattern, einem Ortsteil der Gemeinde Lengau. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Gastronomie befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sowie ein breites Einkaufs.- und Freizeitangebot sind in Straßwalchen, Neumarkt am Wallersee und Mattighofen in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die Nähe zur B147 besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – die Stadt Salzburg erreicht man in rund 40 Minuten, Braunau und Ried im Innkreis ebenfalls in kurzer Zeit.
Umgeben von idyllischen Wiesen, Wäldern und nahegelegenen Seen wie dem Wallersee und Mattsee bietet Hocheck eine hohe Wohn.- und Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur
Bildung
- Kindergarten
- Volksschule Schneegattern
Einkauf
- Spar Eichler Schneegattern
- Bäckerei und Konditorei
- Preishuber
Öffentliche Einrichtung
- Freiwillige Feuerwehr Schneegattern
- Freiwillige Feuerwehr Pondorf
Gaststätten
- Gasthof Rathberg
Sonstiges
- Raiffeisenbank Pöndorf-Frankenmarkt Egen
- Schlosserei Skazel Helmut
Tourismus
- Reitanlage Waldhof
Kultur & Freizeit
- Fitnesspacour Gem. Lengau
Ihr Betreuer
