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Großzügigie Wohnung im Ortszentrum

4861 Schörfling am Attersee
Kaufpreis 495.800,00 €
Wohnfläche 93,51 m²
Zimmer 4
ID #00040044080017
Anfrage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.


Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.


Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.


Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.


Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.


In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
27,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,71
fGEE Klasse
A

Merkmale

Keller
Kellerabteil

Flächen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Kellerfläche
ca. 3 m²
Loggiafläche
ca. 8 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Loggien
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 495.800,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 495.800,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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