Top Gartenwohnung in Regau/Lixlau
4844 Regau
In ruhiger, sehr guter Lage befindet sich diese bezugsfertige Gartenwohnung.
Die Wohnung befindet sich vollständig im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei begehbar. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten bildet das Herzstück der Einheit. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.
Highlights:
- die schlüsselfertige Wohneinheit
- großzügige, helle Räume
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Verglasung) mit Raffstore bzw. Rollläden
- Böden: Landhausdiele Eiche rustikal; Fliesen: Betonoptik 60x60cm
- 230 cm hohe Echtholztüren
- Carport + ein weiterer Stellplatz pro Einheit
- großzügige Terrasse und Garten
- frostsicherer Wasseranschluss außen
- BWT Entkalkungsanlage im Gebäude
- Vorbereitet für Stromanschluss im Carport
Virtueller Rundgang:
Kaufvertragserstellung durch Notariat Mag. Lukas Binder - Vöcklabruck.
In 3 Minuten erreicht man vom Haus mit dem Auto das Ortszentrum von Vöcklabruck mit allen wichtigen Nahversorgern. Die Autobahn-Auffahrt Regau (A1) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 468.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 468.000,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.5% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ihr Betreuer
