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Großzügige, zentrale Wohnung - bezugsfertig

4840 Vöcklabruck
Kaufpreis 455.000,00 €
Wohnfläche 94,51 m²
Zimmer 3
ID #00040000650012
Anfrage

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - wurde das Projekt "Vorstadt 18" errichtet. Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² wurden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.


Diese Wohneinheit bietet einen offenen, großzügigen Wohnraum, zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großen Vorraum. Die einladende Loggia rundet das Angebot ab.


Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 25.000,- zu erwerben.


Vorstadt 18 Highlights:


• Top Infrastruktur

• Stadtzentrum

• nähe Stadtpark und Stadtplatz

• an der Vöckla

• einzigartiger Ausblick

• moderne Bauweise

• Erstbezug

• Fußbodenheizung/Fernwärme

• barrierefrei

Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2022
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
07.08.2020
Gültig bis
06.08.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
35,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,83
fGEE Klasse
A

Merkmale

Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Keller
Kellerabteil

Flächen

Wohnfläche
94,51 m²
Kellerfläche
3,97 m²
Loggiafläche
10,03 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 455.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 455.000,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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