Logenplatz am See - Haus.Badegrund.Doppelgarage
4830 Hallstatt
Logenplatz am See - Haus.Badegrund.Doppelgarage
4830 Hallstatt
Ihr Longenplatz am See - Haus.Badegrund.Doppelgarage
Eine einmalige Gelegenheit! Wohnhaus im Welterbeort Hallstatt, am ruhigen Ortsrand oberhalb vom See mit grandiosem See- und Bergblick. Zufahrt bis zur Liegenschaft mit Berechtigungskarte gegeben. Doppelgarage beim Haus.
Besonderes Highlight ist der Badegrund etwas außerhalb vom Ort.
Das Haus schmiegt sich an den steilen Berghang und ist direkt an den Fels gebaut. Die Räume sind teils auf unterschiedlichen Niveaus und weisen geringe Raumhöhen auf. Oberhalb vom Wohnhaus befindet sich die Werkstatt. Sanierungsbedarf gegeben.
Wissenswert: Hallstatt ist Vorbehaltsgemeinde auf der Liegenschaft ist Hauptwohnsitz anzumelden.
Das Salzkammergut punktet mit einer ausgesprochen hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen jeden Tag vor der Tür.
Fordern Sie bei Interesse unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer die aussagekräftigen Detailunterlagen an.
Freue mich auf Ihre Anfrage, Ingrid Nutz.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
- Zufahrt über die Ortsstraße bis zur Liegenschaft
- Doppelgarage direkt beim Haus - eine Rarität in Hallstatt!
- Badegrund
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Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 580.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 580.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Tarif Vertragserrichter; Richtwert 2 % +20 % Mwst. zzgl. Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich am Ortseingang von Hallstatt in angenehm ruhiger, gut erreichbarer Lage – bewusst abseits der stark frequentierten Bereiche des Welterbeortes. Die Zufahrt erfolgt über die Ortsstraße; bis zum Haus ist die Anfahrt mit Berechtigungskarte möglich.
Besonders eindrucksvoll ist der freie Blick über den Hallstättersee, der die Lage zu einem echten Logenplatz macht.
Hallstatt selbst bietet mit Uferpromenade, historischen Gassen und der umliegenden Bergkulisse eine außergewöhnliche Lebensqualität im Salzkammergut.
Das Salzkammergut
ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt.
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