Seegrundstück ohne Bebauungsmöglichkeit - mit direktem Seezugang
4813 Altmünster
Dieses außergewöhnliche Seegrundstück befindet sich in traumhafter Lage am westlichen Ufer des Traunsees - einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen des Salzkammerguts.
Unmittelbar angrenzend befindet sich eine rund 101 m² große Uferfläche. Für diese Fläche besteht ein Bestandvertrag, in dessen Rechte der neue Eigentümer eintreten kann.
Alternativ besteht die Möglichkeit, einen neuen Vertrag mit den Österreichischen Bundesforsten über eine Laufzeit von 15, 20 oder 25 Jahren abzuschließen.
Direkte Seezugänge sind am Traunsee eine Seltenheit - dementsprechend selten gelangen solche Grundstücke auf den Markt.
Dieses Seegrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich ein exklusives Grundstück in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts zu sichern - mit atemberaubendem Blick über den Traunsee bis hin zum markanten Traunstein.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 670.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 670.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft erfolgt durch
Dr. Theresia Grahammer, Rechtsanwältin in 1010 Wien, Mahlerstraße 7/17. Deren Honorar beträgt 1,25 % pauschal und ist vom Käufer zu tragen.
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Lage und Umgebung
Infrastruktur
Tourismus
- < 500m Campingplatz Strand-Camping
- < 1km Tauchplatz Zigeunerfeuchte
Einkauf
- < 500m Regattaprofi
- < 1km Stillsegler Zentrale
Bildung
- < 500m Segelschule Traunsee
Kultur & Freizeit
- < 1km Beachvolleyballplätze
- < 1km Öffentlicher Badeplatz Bräuwiese
- Schloss Ebenzweier
Gaststätten
- < 1km Spitzvilla
- < 500m Fischrestaurant Moser
- < 500m Steckerlfisch Am See
- < 500m Pizzeria-Ristorante San Angelo
- Belétage Im Hotel Post
- Klosterstube
- Restaurant Bootshaus
- Fischerei Trawöger-Dorfner
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