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IHR NEUES ZUHAUSE IN ALTMÜNSTER! 3-Zimmer Wohnung mit See- und Bergblick

4813 Altmünster
Kaufpreis 549.000,00 €
Wohnfläche 88,00 m²
Zimmer 3
ID #00040041240002
Anfrage

Leben wo andere Urlaub machen.

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.


In privilegierter Lage von Altmünster, mit traumhaften Ausblicken auf See, Berge und Natur, entsteht ein besonderes Wohnprojekt für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.


Das Projekt umfasst drei Geschosse mit nur 4 Wohneinheiten zwischen 48 m² und 150 m². Ob kompakt und fein oder großzügig mit Penthouse-Charakter und einer außergewöhnlichen Raumhöhe – jede Einheit überzeugt mit klarem Design, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung.


Die Wohnungen werden nach Kaufentscheidung und Auswahl der Boden- und Fliesenmaterialien fertiggestellt. Eine Einheit wurde bereits vollständig realisiert und steht als Musterwohnung zur Verfügung.


Top 2 (1. OG) auf einem Blick:



  • ca. 88 m² Wohnfläche + ca. 23 m² Balkon
  • Niedrigenergie-Standard
  • See- und Gebirgsblick
  • Durchdachter Grundriss
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Sonnenschutz
  • Kellerabteil
  • Kaufpreis € 549.000,-


Die Pkw-Abstellplätze werden als überdachte Carports ausgeführt. Preis je Abstellplatz: € 15.000,-


JETZT besichtigen und schon bald zuhause sein! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 8141 9959.


Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2024
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gültig bis
20.03.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
39,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,66
fGEE Klasse
A+

Flächen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Kellerfläche
ca. 3 m²
Balkonfläche
ca. 23 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 549.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 549.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

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Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.