Nutzen Sie die Gelegenheit: Exklusive Bürofläche - individuell gestaltbar und zentral!
4810 Gmunden
Nutzen Sie die Gelegenheit: Exklusive Bürofläche - individuell gestaltbar und zentral!
4810 Gmunden
Anna Z - Büro Top 3c, Untergeschoß
Die Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 68,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten und der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten).
Kaufpreis EUR 164.000,-- lt. vorhandener Ausbaustufe
Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--
In zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" ist nur noch diese und somit letzte Bürofläche für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur.
Vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist fußläufig erreichbar.
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Pöll unter 0676 8141 9839, gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 164.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 172,96 € inkl. 20% USt. | |
| Reparaturrücklage | 47,89 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 51,52 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 56,77 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 329,13 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 164.000,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Nachdem das Büro noch nicht ausgebaut ist, werden zwar die monatlichen Gesamtkosten verrechnet aber bei der Jahresendabrechnung berücksichtigt und gutgeschrieben.
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