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Neubauprojekt Satoristraße 19 - Top 7 - Hochwertige Wohnung für anspruchsvolles Wohnen

4810 Gmunden
Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche 110,00 m²
Zimmer 3
ID #00040036320002
Anfrage

In attraktiver Lage und unmittelbarer Seenähe präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gmunden.


Die gelungene Kombination aus Lage, Ausblick, Grundriss und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer besonderen Wohngelegenheit - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Stadtwohnung in Seenähe.


Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich noch ein offener Sanitärbereich, der lediglich durch eine elegante Glaswand abgetrennt ist. Dieser umfasst eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine separate Toilette. Zudem gelangen Sie direkt auf die seitliche Terrasse, auf der man die angenehme Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.


Die Zufahrt zur Tiefgarage der Anlage erfolgt direkt von der See-Esplanade.


Die Besucherparkplätze und der Zugangsbereich werden von der Anton v. Satoristraße aus erreicht.


Qualität und Ästhetik sind bei diesem Projekt nicht nur Schlagworte, sondern spiegeln sich in allen Ecken und Enden wider.


Die bündigen Josko Holz-Alu Fensterfronten und befreiend hohe Räume sind nur als Beispiele erwähnt. Zudem wurde die Wohnung mit einem hochwertigen TRAPA-Parkettboden ausgestattet.


Großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen mit Berg- und Seeblick sprechen besonders in der Innenstadt von Gmunden für sich.


Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert!


Detaillierte Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme, bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2023
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Tiefgarage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.06.2023
Gültig bis
27.06.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,74
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Terrassenfläche
ca. 30 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
2
Terrassen
2

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 266,54 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 44,10 € inkl. USt.
Sonstige Kosten 13,97 € inkl. USt.
Heizkosten 76,56 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 401,17 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Ein Tiefgaragenplatz kostet ab € 28.000,-- und ist im Kaufpreis noch nicht enthalten!

Finanzierungsrechner

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Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.