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Neubauprojekt Satoristraße 19 - Gartenwohnung in Bestlage

4810 Gmunden
Kaufpreis 789.000,00 €
Wohnfläche 105,00 m²
Zimmer 3
ID #0004004278
Anfrage

In unmittelbarer Seenähe entstanden in Gmunden mit dem Projekt „Satoristraße 19a“ 18 Eigentumswohnungen in 2 Baukörpern mit zeitloser Architektur.


Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar!


TOP 1_1 - Ebene 1: ca. 105 m² Wohnfläche, ca. 32 m² Loggia und ca. 30 m² Eigengarten;


Die Zufahrt zur Tiefgarage der Anlage erfolgt direkt von der See-Esplanade.


Die Besucherparkplätze und der Zugangsbereich werden von der Anton v. Satoristraße aus erreicht.


Qualität und Ästhetik sind bei diesem Projekt nicht nur Schlagworte, sondern spiegeln sich in allen Ecken und Enden wider.


Die bündigen Josko Holz-Alu Fensterfronten und befreiend hohe Räume sind nur als Beispiele erwähnt.


Großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen mit Berg- und Seeblick sprechen besonders in der Innenstadt von Gmunden für sich.


Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert!


Detaillierte Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme, bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2023
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Tiefgarage (optional)

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.06.2023
Gültig bis
27.06.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,74
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Terrassenfläche
ca. 32 m²
Gartenfläche
ca. 30 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 789.000,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 257,72 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 42,65 € inkl. USt.
Sonstige Kosten 3,74 € inkl. USt.
Heizkosten 67,20 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 371,31 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 789.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Ein Tiefgaragenplatz kostet ab € 28.000,-- und ist im Kaufpreis noch nicht enthalten!

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Anfrage

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