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Gewerbegrundstück mit Altbestand

4786 Brunnenthal
Kaufpreis 486.465,00 €
Nutzfläche 1.255,00 m²
ID #0004006479
Anfrage

Die sehr gut gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich nahe des Bahnhofs und nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt A 8.


Das Areal bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Die Grundstückfläche beträgt ca. 4.633 m² (Mischbauwidmung).


Auf dem Grundstück befinden sich zwei stark sanierungsbedürftige Gebäude (Werkstatt und Lagerhalle) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.255 m².

Die Werkstatt verfügt über einen Wasser- und Kanalanschluss.


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 81418089


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Ihr Betreuer

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Grundstück
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum

Energieausweis

Nein, Industrieanlage/Werkstätte/Landwirt.Gebäude mit erforderlicher Energie durch entstehende Abwärme (Ausgenommen von der Informationspflicht lt. §3, EAVG 2012)

Flächen

Nutzfläche
ca. 1.255 m²
Grundfläche
ca. 4.633 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 486.465,00 € inkl. USt.
Kaufpreis/m² 105,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 486.465,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

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