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Starterwohnung zum fairen Preis

4780 Schärding
Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche 68,00 m²
Zimmer 3
ID #0004006764
Anfrage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Schärding-Vorstadt in angenehmer Zentrumsnähe. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1969 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m².

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ist mit einer möblierten Küche ausgestattet. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl). Die Versorgung erfolgt über Ortswasser und Kanalanschluss.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Nahversorger, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die gute Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Verfügbar ab sofort!

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Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
1969
Heizung
Zentralheizung: Öl

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.06.2019
Gültig bis
25.06.2029
Primärenergiebedarf
342,30
Endenergiebedarf
258,50
Heizenergiebedarf
72,00
Warmwasser-Wärmebedarf
12,80
Kohlendioxidemissionen
79,10
HWB-Wert
72,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,58
fGEE Klasse
E

Flächen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 74 m²
Loggiafläche
ca. 6 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Laufende Kosten
Betriebskosten 132,08 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 102,92 € inkl. USt.
Sonstige Kosten 34,05 € inkl. USt.
Heizkosten 94,68 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 363,73 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

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