Zum Haupt-Inhalt springen
zurück zum Suchergebnis

Wohnhaus Sigharting

4771 Sigharting
Kaufpreis 255.200,00 €
Wohnfläche 133,00 m²
Zimmer 5
ID #0004007402
Anfrage


Dieses erst kürzlich in der Holzriegelbauweise erbaute Haus in Sigharting überzeugt nicht nur mit seinem Charme, sondern auch mit seinen zahlreichen Benefits.

Die ruhige Lage und die vorhandene Terrasse laden herzlichst ein den Sonnenuntergang mit seinen liebsten zu genießen.

Mit einer Nutzfläche von zirka 133 m² haben sie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 großräumig gestaltet Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich, in dem sie gemütliche Stunden mit Ihrer

Familie verbringen können.

Weiter verfügt das Haus über ein modern designtes Badzimmer inklusive Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken.

Der großflächige Balkon bietet ihnen die perfekte Möglichkeit nach einem langen Tag etwas Sonnen zu tanken.

Die separate Toilette und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Kellerbereich verfügt das Objekt über 2 Garagenstellplätze sowie 2 Freiplatze, welche Ihnen genug Stauraum liefern.

Highlights auf einen Blick:

·

  • ca. 133 m ² Nutzfläche


  • 4 Schlafzimmer


  • Großer Wohn- und Essbereich


  • Separates WC und Dusche


  • Modernes Badzimmer mit Badewanne

·

  • Großräumige Terrasse sowie Balkon


  • 2x Garagenstellplätze


  • 2x Freiplätze

·

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung


Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089

Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.

KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.

Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.

Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!

Unser Tipp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at

Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.

Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck

Ihr Betreuer

Mst. Stefan Oberrader
Immobilienvermittlung - Leitung Büro Schärding - Immobilientreuhänder (Makler)

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2023
Heizung
Etagenheizung: Elektro
Stellplätze
2 x Freiplatz, 2 x Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
06.03.2024
Gültig bis
05.03.2034
Primärenergiebedarf
102,70
Endenergiebedarf
106,30
Heizenergiebedarf
100,00
Warmwasser-Wärmebedarf
7,70
Kohlendioxidemissionen
5,30
HWB-Wert
76,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,82
fGEE Klasse
D

Flächen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Nutzfläche
ca. 127 m²
Gesamtfläche
ca. 260 m²
Grundfläche
ca. 760 m²
Kellerfläche
ca. 127 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
2
Toiletten
1
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Balkone
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 255.200,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 255.200,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert

Anfrage

Mst. Stefan Oberrader
Immobilienvermittlung - Leitung Büro Schärding - Immobilientreuhänder (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.