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Attraktive-Sanierte Eigentumswohnung in Andorf

4770 Andorf
Kaufpreis 144.000,00 €
Nutzfläche 56,00 m²
Zimmer 2
ID #0004006791
Anfrage

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Andorf


Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer und zentraler Lage in Andorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 56 m² Wohnfläche bietet die 2-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Anlage.


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089


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Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1964
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.03.2016
Gültig bis
16.03.2026
HWB-Wert (KWh/m²/a)
52,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,88
fGEE Klasse
B

Flächen

Nutzfläche
ca. 56 m²
Gesamtfläche
ca. 1.510 m²
Kellerfläche
ca. 10 m²
Balkonfläche
ca. 2 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 144.000,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 155,82 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 64,30 € inkl. USt.
Sonstige Kosten 101,89 € inkl. USt.
Heizkosten 35,66 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 357,67 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 144.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

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