Wohnen in Bad Wimsbach - Schlüsselfertiges Doppelhaus mit Eigengarten!
4654 Bad Wimsbach-Neydharting
Mitten in Bad Wimsbach steht dieses bereits bezugsfertige und in hochwertigster Ausführung gebaute Doppelhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Grundfläche von ca. 275 m² bietet es die ideale Fläche um sich als Familie wohl zu fühlen. Alle Häuser haben eine eigene Garage, werden mit Fußbodenheizung ausgestattet welche über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und es besteht zusätzlich noch die Möglichkeit eine PV-Anlage zu verbauen. Im Kaufpreis sind bereits alle Anschlusskosten bis auf das Internet enthalten. Nicht barrierefrei.
Kaufpreis: ab € 445.000,- (schlüsselfertige Ausführung).
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
01.04.2019
Gültig bis
31.03.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
45,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,61
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Erschließung inkl. Wasser, Erschließung inkl. Strom
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Nicht unterkellert
Flächen
Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundfläche
ca. 275 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 425.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 425.000,00 € | |
Kaufprovision | Provisionsfrei | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 1% | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.