Ihr Bauernhof in traumhafter Aussichtslage
4593 Grünburg
Ihr Bauernhof in traumhafter Aussichtslage
4593 Grünburg
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Steyrtal!
In sonniger, ruhiger Lage und traumhafter Kulisse liegt dieser Bauernhof mit ganz besonderem Charme.
Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage (zwischen Kirchdorf und Steyr) und der phänomenalen Aussicht zur Bergkulisse bieten nach einer Sanierung Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
In Alleinlage am Waldrand, auf etwa 540 Höhenmetern und ca. 4 km südwestlich von Grünburg, einer Gemeinde im Traunviertel, befindet sich dieses Anwesen.
Mit seinen ca. 34,5 m x 24,5 m Seitenlängen liegt der Vierkanter fast schon herrschaftlich über dem Steyrtal.
Das Anwesen wartet auf seine Wiederbelebung, ob als landwirtschaftlicher Betrieb oder einer gemeinschaftlichen Wohnform für Jung und Alt.
Dieses gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Objekt bietet reichlich Potenzial für Ihre Ideen.
Der Wohntrakt liegt ostseitig, Stall und Scheune sind in den übrigen Flügeln untergebracht.
Gebäude & Nutzflächen:
- Bestand ca. 1.050 m² Nutzflächen
- davon: ca. 360 m² Wohnfläche und
- ca. 690 m² Stallungen, Scheune und Nebenräume
unberücksichtigt:
- nicht ausgebaute Dachräume,
- Luftraum 1.OG
- Teilunterkellerung
- Nebengebäude
Heizung:
- Ölheizung
- Kachelöfen
- Tischherd
Wasserversorgung:
- Brunnen
- Senkgrube (sanierungsbedürftig)
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieses Anwesens.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
- Kachelöfen
- Tischherd
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.200.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.200.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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