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Terrassenwohnung in Zentrumslage

4573 Hinterstoder
Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche 74,58 m²
Zimmer 3
ID #0004005790
Anfrage

Wohnen im Herzen von Hinterstoder als HAUPTWOHNSITZ


In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2015 errichtete Wohngebäude mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen.


Eine exklusive Eigentumswohnung mit ca. 74,5 m² WFL als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales.


Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet anspruchsvollen Familien, die nach einem exklusiven Wohnambiente im Herzen von Hinterstoder suchen eine einmalige Gelegenheit. Die an der von der Straße abgewandten Seite des Objekts befindliche Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren.


Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die dafür benötigte Energie wird umweltfreundlich aus der örtlichen "Nahwärme" bezogen.


Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus den Hochquellen von Hinterstoder über die örtliche Wassergenossenschaft.


Für PKW's steht ein Freiplatz zur Verfügung.


Im Erdgeschoss ist ein kleines Lokal untergebracht. Die Hinterstoder Bergbahnen, Banken und 2 Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Eine exklusive Eigentumswohnung im Ortszentrum von Hinterstoder.


Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.


Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2015
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Ausstellungsdatum
04.11.2024
Gültig bis
03.11.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
44,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,81
fGEE Klasse
A

Merkmale

Ausblick
Ausblick in Bergrichtung
Lage
West
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Fußboden
Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Vollmöbliert
Räume und Flächen
Abstellraum
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Terrassenfläche
ca. 18 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Monatliche Kosten 23,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Das Objekt zeichnet sich durch die Lage im Ortszentrum von Hinterstoder und die unmittelbare Nähe zur Talstation der Hinterstoder Bergbahnen aus.


Die aufstrebende Ferienregion Pyhrn-Priel bietet für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Badeseen, Bikemöglichkeiten, Sommerrodelbahn und ein Golfplatz in Windischgarsten ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Im Winter bietet das Skigebiete Hinterstoder Höss allen Skisportbegeisterten uneingeschränkten Pistenspaß.


Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 sowie die Bahnstation Hinterstoder sind nur wenige km entfernt.

Infrastruktur

Gaststätten

  • < 500m Fleischerei Apartements
  • < 500m Karins Kaffee
  • < 500m Bunkl
  • < 500m Ristorante 'Kleiner Italiener
  • < 500m Restaurant Stoda

Sonstiges

  • < 500m Raiffeisen BANK Hinterstoder

Einkauf

  • < 500m Riedler Reisen Und Touristik
  • < 500m Spar Huber Hinterstoder
  • < 500m Intersport
  • < 500m Freibad Hinterstoder

Kultur & Freizeit

  • < 500m Alpineum

Bildung

  • < 500m Volksschule Hinterstoder

Anfrage

Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.