Stadthaus mit großem Garten in Zentrumsnähe
4560 Kirchdorf an der Krems
Dieses charmante zweistöckige Stadthaus besticht mit seiner tollen Lage und dem großen, sehr gepflegten und ruhigen Garten.
Mit seinen rd. 288 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Wohnhaus ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoß befinden sich ein sehr großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer, Bibliothek und das Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten. Das 1. Obergeschoß verfügt über ein Badezimmer, WC, drei Schlafräume, Büro und Arbeitsraum. Vom Elternschlafzimmer erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zudem gibt es im 1. Obergeschoß noch eine sehr sonnige Terrasse über der Garage.
Im 2. Obergeschoß befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer.
Das Wohnhaus wurde ca. 1961 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1970 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Das Objekt ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper mit der Fernwärme Kirchdorf.
Wohnfläche rd. 288 m²
(EG rd. 116 m². 1. OG rd. 112 m², DG rd. 60 m²)
Keller rd. 80 m²
Grundfläche rd. 1.123 m²
Nicht barrierefrei
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 697.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
- Sehr zentrale Lage
- Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Schulen, Kindergarten, Ärzte und Krankenhaus sind beinahe alle fußläufig zu erreichen
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Zuganbindung - Bahnhof Kirchdorf
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