Attraktive Dreizimmerwohnung
4541 Adlwang
Attraktive Dreizimmerwohnung
4541 Adlwang
Diese geschickt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 11 Parteienhauses. Die Wohnungen wurden mit nachhaltigen Materialien in Massivholzbauweise errichtet und bieten ein sehr gutes Raumklima.
Einteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Ausgang Balkon
- Kinderzimmer
Der Wohnung ist ein Carport mit Abstellraum und ein weiterer Autoabstellplatz im Freien zugeordnet.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Baurechtsgrund.
Ihr Betreuer
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
2018
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Carport, Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.01.2018
Gültig bis
25.01.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
31,80
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,78
fGEE Klasse
A
Merkmale
Bauart
Holzbauweise, Energieeffizienzhaus - KFW40, Neubaustandard
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Balkonfläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 168.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 114,66 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 63,97 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 51,58 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 230,21 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 168.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
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