Zentral gelegene Eigentumswohnung - Anlage oder Eigennutzung
4522 Sierning
Diese charmante Eigentumswohnung in Sierning befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte von der örtlichen Kirche entfernt.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität, ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnmöglichkeit suchen.
Objektdetails:
- Lage: Direkt neben der Kirche in Sierning – ruhige und dennoch zentrale Lage
- Zimmer: Wohn-Ess-Küche, Abstellraum, Badezimmer Schlafzimmer – kompakt und gut geschnitten
- Küche: Voll ausgestattete Dan-Küche – modern und funktional (zzgl. EUR 2.500,00 Ablöse)
- Heizung: Gasheizung – Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer
- Kellerabstellfläche: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
- Parkplatz: Eigener Parkplatz direkt vor der Tür – komfortabel und praktisch
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Sierning bevorzugen.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
nicht barrierefrei
Druck- und Satzfehler vorbehalten
Ihr Betreuer
Victoria Doppelmeier
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Erdgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1900
Heizung
Fußbodenheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.05.2025
Gültig bis
28.05.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
88,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,50
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 139.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 93,75 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 54,43 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 73,12 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 221,30 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 139.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Victoria Doppelmeier
Immobilientreuhänderin (Makler)
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