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Zentral gelegene Eigentumswohnung - Anlage oder Eigennutzung

4522 Sierning



Diese charmante Eigentumswohnung in Sierning befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte von der örtlichen Kirche entfernt.


Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität, ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnmöglichkeit suchen.


Objektdetails:



  • Lage: Direkt neben der Kirche in Sierning – ruhige und dennoch zentrale Lage


  • Zimmer: Wohn-Ess-Küche, Abstellraum, Badezimmer Schlafzimmer – kompakt und gut geschnitten


  • Küche: Voll ausgestattete Dan-Küche – modern und funktional (zzgl. EUR 2.500,00 Ablöse)


  • Heizung: Gasheizung – Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer


  • Kellerabstellfläche: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge


  • Parkplatz: Eigener Parkplatz direkt vor der Tür – komfortabel und praktisch


Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Sierning bevorzugen.


Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


nicht barrierefrei

Druck- und Satzfehler vorbehalten

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Erdgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1900
Heizung
Fußbodenheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.05.2025
Gültig bis
28.05.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
88,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,50
fGEE Klasse
C

Flächen

Wohnfläche
ca. 55 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 139.000,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 93,75 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 54,43 € inkl. USt.
Heizkosten 73,12 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 221,30 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 139.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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