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Einzigartig und besonders spannend: Sacherl in Sierning

4522 Sierning

Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Speziellem?

Hier sind Sie genau RICHTIG!


Dieses Haus überzeugt mit seinem idyllischen Charme und einem gewissen Freiheitsgefühl.


Über den Eingangsbereich ist sowohl direkt der Koch-, Wohn- und Essraum sowie eines der drei Schlafzimmer zugänglich.

Im dahinter liegenden Bereich sind das zweite Schlafzimmer sowie eine Treppe situiert, welche in das dritte Schlafzimmer führt.

Das Badezimmer, ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Dusche, befindet sich hinter dem Hauptschlafzimmer.


Auf beiden Seiten der Liegenschaft befinden sich Holzzubauten. Diese werden als Holzlager und Geräteschuppen verwendet. Ein Erdkeller ergänzt die Nutzfläche.


Einen Bebauungsplan gibt es für diese Liegenschaft nicht.


Die möblierte Küche verbleibt ohne Ablöse.

Das Haus wird über zwei Öfen beheizt, welche sich im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer befinden.


Die Wasser- und Kanalanschlussgebühren wurden beglichen. Der Verkehrsflächenbeitrag, sowie gegebenenfalls Ergänzungsabgaben sind bei einer Erweiterung der Liegenschaft fällig.


Das Haus wurde lt. Info 1790 nach einem Brand wiederaufgebaut.

Es ist bereits in der Urmappe der Gemeinde verzeichnet. Das ursprüngliche Baujahr ist uns leider nicht bekannt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!


nicht barrierefrei

Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1790
Heizung
Ofen: Holz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.04.2025
Gültig bis
16.04.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
325,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
5,35
fGEE Klasse
G

Flächen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundfläche
ca. 161 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 99.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 99.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

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