All IN ONE-PAKET!
4493 Wolfern
All IN ONE-PAKET!
4493 Wolfern
Diese aparte Wohnung mit voll ausgestatteter Küche ist im ersten Obergeschoß des 2016 erbauten Wohnhauses gelegen. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt zudem über eine hervorragende Ausführung.
Der großzügige Außenbereich (Loggia/Balkon) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz perfektionieren das Wohnpaket zu einer runden Sache und dem Vergnügen von behaglicher Wohnfreude steht nichts entgegen.
Auf einen Blick
- 2-Raum-Wohnung mit Loggia/Balkon
- Teilmöblierung (Küche, Waschtisch)
- Sehr schöne Ausstattung
- Wohnraumlüftung
- Außen-Raffstores
- Tiefgaragen-Abstellplatz
- Kellerabteil
- Lift und Allgemeinräume vorhanden
Aufteilung
- Vorraum
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Loggia/Balkon
Lage
Zentrale Siedlungslage. Fußläufige Erreichbarkeit von Lebensmittelhändler, Bank, Gasthaus, Arzt, etc. ist gegeben.
Ihr Betreuer
Renate Mertz
Immobilientreuhänderin (Makler)
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2016
Heizung
Zentralheizung: Gas, Fußbodenheizung: Gas
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
18,00
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0,63
fGEE Klasse
A+
Flächen
Wohnfläche
ca. 51 m²
Loggiafläche
ca. 3 m²
Balkonfläche
ca. 3 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 199.500,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 103,05 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 58,34 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 11,18 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 172,57 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 199.500,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Renate Mertz
Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.