Gartentraum für die ganze Familie
4484 Kronstorf
Gartentraum für die ganze Familie
4484 Kronstorf
Gepflegtes Zweifamilienhaus zentral gelegen in Kronstorf:
Viel Platz auf zwei Ebenen – mit Garten, Loggia, drei Garagen und guter Ausstattung.
1996 wurde der ursprüngliche Bestand zu einem gemütlichen Zweifamilienhaus erweitert. Dieses Generationenhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung und die laufend modernisierte Ausstattung schaffen ein gutes Wohngefühl – ideal für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere praktische Nebenräume bieten genügend Platz für die ganze Familie.
Drei Garagen, eine Werkstatt, ein Technikraum sowie zusätzliche Abstellflächen sorgen für ausreichend Möglichkeiten.
Das Dachgeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche samt Speis, ein Badezimmer, ein separates WC sowie Garderobe und Wirtschaftsraum.
Die Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel oder Gartenarbeit ermöglicht – perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Auch technisch auf zeitgemäßem Stand: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine moderne Luftwärmepumpe sowie der eigene Brunnen sorgen für effiziente und nachhaltige Versorgung.
Ein gepflegtes Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Lage und moderne Technik legen.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
- Zwei Wohneinheiten mit flexibler Nutzung
- Drei Garagen für komfortables Parken
- PV Anlage ca. 13,6 kW
- Stromspeicher ca. 10 kW
- Luftwärmepumpe
- Brunnen (Anschluss für Ortswasser vorbereitet)
- Erdkeller
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 498.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 498.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
TOP Lage mit schneller Anbindung:
- Bundesstraße B309 nur ca. 3 km entfernt
- Steyr, Enns und Linz gut erreichbar
- Ideal auch für Pendler
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger direkt in Kronstorf
- Volksschule Kronstorf in etwa 14 Gehminuten erreichbar
Entfernungen (Luftlinie):
Enns: ca. 9 km
Steyr: ca. 10 km
Linz: ca. 23 km
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