Charmante Altbauwohnung
4470 Enns
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich große Altbauwohnung, mit einer Raumhöhe von ca. 3 Meter, in einem historischen Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Laubengang ( Loggia ) in den Innenhof.
Wohnung Top 3 im 1. OG mit Stellplatz im Freien
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Sanierung 2019
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Tagesichtbad
- Laubengang - Loggia nach Süden mit ca. 13 m²
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Etagenheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
30.10.2018
Gültig bis
29.10.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
155,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,17
fGEE Klasse
D
Merkmale
Lage
Süd
Alterskategorie
Altbau
Fußboden
Parkett
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Loggiafläche
ca. 13 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 249.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 184,47 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 43,05 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 227,52 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 249.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
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