Zum Haupt-Inhalt springen
zurück zum Suchergebnis

Penthouse-Wohnung mit großem Balkon

4451 Garsten
Kaufpreis 465.000,00 €
Wohnfläche 77,03 m²
Zimmer 3
ID #0004007680
Anfrage

Diese gut geschnittene Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Garsten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der die Wohnfläche nach draußen erweitert. Ein barrierefrei erreichbarer Lagerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Viele Wege des täglichen Lebens können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während auch die Steyrer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen mit einer hochwertigen Bauausführung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine langlebige und nachhaltige Fassadengestaltung gelegt – ohne Styropor. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten und bieten somit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Anleger.

Ihr Betreuer

Katharina Höllwarth
Immobilienvermittlung - Leitung Büro Steyr - Immobilientreuhänderin (Makler)

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baustatus
Geplant
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Tiefgarage

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert
32,40
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,62
fGEE Klasse
A+

Merkmale

Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Zustand
Erstbezug
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Glasfaserinternetanschluss

Flächen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Kellerfläche
ca. 4 m²
Balkonfläche
ca. 12 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
  • Raffstores außen
  • Fußbodenheizung
  • Glasfaseranschluss
  • SAT-Anlage
  • Aufzug

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 465.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 465.000,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert

Anfrage

Katharina Höllwarth
Immobilienvermittlung - Leitung Büro Steyr - Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.