Geräumiges Haus mit Potenzial und großem Garten
4451 Garsten
Geräumiges Haus mit Potenzial und großem Garten
4451 Garsten
Historischer Schatz, versteckt in Garsten nahe der Enns mit großem Garten.
Das Gebäude verfügt teilweise noch über alte Gewölbe und Stuckdecken.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Vorhaus mit schönem Gewölbe, die restlichen Teile des Erdgeschosses werden hauptsächlich als Lagerräume verwendet. Der Heizraum (Ölheizung) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils einer Küche, einem Bad mit WC sowie einem Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Ein kleiner Keller mit einer Größe von ca. 17m² ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Neben dem Haus befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches unter anderem als Holzlager und Abstellplatz für Gartengeräte genutzt wurde. Der Garten erstreckt sich über unterschiedliche Ebenen. Straßenseitig befindet sich eine kleine freistehende Garage.
Das Gebäude umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 384m².
Das Haus ist sanierungsbedürftig! Die Kamine wurden stillgelegt. Die Ölheizung ist nicht funktionsfähig. Nicht barrierefrei.
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Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 234.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 234.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
Garsten an der Grenze zu Steyr in historischer Lage nahe der Enns.
Bahnhof fußläufig erreichbar - Schienenverkehr in der Nähe!
In weniger als fünf Autominuten im Ortskern von Garsten sowie im Zentrum von Steyr, beim Supermarkt, Apotheke oder sonstigen Orten des tägl. Lebens.
Schulen im Ort und in Steyr.
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