Vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft in Top-Lage zwischen Steyr und Haag
4431 Vestenthal
Zum Verkauf steht diese vielseitige, gepflegte Liegenschaft - eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen.
Die ehemalige Tischlerei im Erdgeschoss besteht aus mehreren Werkstätten, Lagerräumen, einer Mitarbeitertoilette, einem Mitarbeiterraum sowie einem Büro und vielem mehr.
Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1970 als Werkstätte mit Wohnhaus errichtet und in den Jahren 1980 erweitert sowie 2000 weiter umgebaut. Das Gebäude wurde stets gepflegt und optimiert. Zuletzt wurden 2018 einige der Fenster im Obergeschoss ausgetauscht.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten jeweils mit Küche, Bad sowie Schlafzimmern. Hinter dem Gebäude befinden sich die Gärten, die von den Wohnungen im Obergeschoss benutzt wurden.
Wohnfläche gesamt: ca. 480 m²
Firmenfläche: ca. 570 m²
Auch für ausreichend KFZ-Stellplätze ist gesorgt.
Die praktische Lage zwischen Steyr und Haag sowie die Nähe zu Autobahnauffahrt Haag sind eine gute Voraussetzung für Ihr Unternehmen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Nicht barrierefrei.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 995.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 995.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Weitere Kosten | ||
| Gemeindeabgaben (Müll, Seuchenvorsorge) (Halbjährlich) | 437,20 € | inkl. USt. |
| Grundsteuer (Quartalsweise) | 233,73 € | inkl. USt. |
| Wasser- und Kanalgebühren Tischlerei (Jährlich) | 1.188,00 € | inkl. USt. |
| Heizung und Energie Tischlerei (Jährlich) | 2.718,62 € | inkl. USt. |
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