Großzügiges Haus in begehrter Lage
4400 Steyr
Großzügiges Haus in begehrter Lage
4400 Steyr
Dieses gepflegte Haus in ruhiger Sackgassenlage bietet viel Platz und überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen. Durch die vorhandene Raumaufteilung ist auch die Nutzung als Haus mit zwei Wohneinheiten möglich.
Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Ein neuer Gartenzaun und ein Rasenmähroboter erleichtern die Gartenpflege.
Besonders praktisch: Neben dem Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche befinden sich auch das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, wodurch komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Fitnessraum, Tischtennisraum und weiteren Kellerräumen viel zusätzlichen Platz. Nach etwas Zuwendung, können Sie sich hier einen Rückzugsort für Sport und Hobby schaffen.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Highlights
- Ruhige Sackgassenlage
- Möglichkeit für zwei Wohneinheiten
- Helle, großzügige Wohnräume
- Kachelofen
- Voll unterkellert
- Gepflegter Garten mit Teich
- Garage mit elektrischem Tor
- Solaranlage
Ein Haus mit viel Potenzial, zeitlosem Wohnkomfort und ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen.
Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 519.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 519.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
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Lage und Umgebung
Die Immobilie überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz. Der Bahnhof Münichholz ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine praktische Anbindung nach Steyr oder über St. Valentin nach Linz. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
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