Geräumige Eigentumswohnung auf der Ennsleite
4400 Steyr
Geräumige Eigentumswohnung auf der Ennsleite
4400 Steyr
Sie können diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial!
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 2. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-)Zimmer sowie Loggia.
Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 219.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 284,28 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 161,04 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten Lift | 28,08 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 102,00 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 123,75 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 699,16 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 219.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 80.326,67 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 28.10.2024 | |
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