Bastlerhäuschen mit Potential und großem Grundstück
4341 Arbing
Das "Bachhäusl" - hervorragend geeignet als Ausgangspunkt für kreative Renovierungs- und Gestaltungsideen.
Einfach, aber sofort bewohnbar und Schritt für Schritt renovieren - hier treffen alte Werte auf neue Ideen.
Bestehende Obstbäume, Gemüseanbau und die eigene Ernte genießen bis hin zur Konservierung für den Winter - hier können Sie die Traditionen vergangener Tage wieder aufleben lassen.
Details:
- Ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Hofgründung vor 1900
- Letzter Umbau und Erweiterung 1977, Einbau Ölheizung
- Nebengebäude-Wirtschaftsgebäude
- Angeschlossen an das öffentliche Wasser- und Kanalversorgungsnetz
- Zusätzlich Brunnenwasser
- Granitstein-Keller mit Tonnengewölbe
- Garage und weitere Abstellplätze im Freien
- Gemüsegarten, Obstwiese....
Lage: unweit des Ortszentrums mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, Gasthäuser, Direktvermarkter, Allgemeinmediziner. Sportliche Angebote wie Freibad, Tennisplatz, Wanderwege etc.
Perg: 7 Autominuten
Linz: 34 Autominuten
Ihr Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
11.11.2024
Gültig bis
10.11.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
374,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
4,74
fGEE Klasse
G
Flächen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundfläche
ca. 3.018 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 159.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 159.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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